6月以来，北京“神盘”中信国安府吸足了眼球。“亿万富翁酷暑排队摇号”“二手房每平米倒挂10万”“验资2000万带看”……各种虚实消息让这个北京二环内唯一在建住宅项目成为“流量密码”。

 

对此，开发商信达置业在6月23日发出严正声明，天辰测速官网称中介机构的恶意炒卖与开发商无关。项目采用公证处监督摇号方式进行预售。其回复第一财经称，“我公司坚守央企品牌的社会责任，严格遵守房地产市场各项法律法规”。

 

北京市住建委信息显示，天辰测速官网“国安雅居（国安府备案名）”于今年6月22日拿到预售证，“期房签约统计”的成交均价为16.8万元/平米，以准许销售面积10.2万平米计算，总货值约为170亿元。目前，该项目已顺利售罄，将于今年10月交付。

 

与此同时，秘鲁籍商人周建和还在等待。

 

按照最高人民法院2020年底的再审判决，周建和实控的北京庄胜房地产开发有限公司（下称“北京庄胜”）拥有信达置业35%的股权。但目前公开的工商信息显示，信达置业的股东都是中信国安相关主体，未见北京庄胜身影。

 

信达置业对第一财经表示：“我公司坚决执行最高法判决，并已就股权事宜与庄胜公司进行磋商，相关进展涉及商业机密，不便透露。”周建和则对记者表示，信达置业确实和他谈过，但关于公司章程等问题双方暂时没谈拢，之后还要慢慢谈。

 

从2013年开始，围绕这块黄金地的纠纷成为各界瞩目的焦点。一审、二审、再审，判决结果几经反转，直到项目开盘售罄，谈判依然继续。

 

10年间，中信国安和北京庄胜都历经沉浮，国安府纠纷的走向深刻影响着两家企业和相关业主及债权人。中信国安在今年完成破产重整，周建和的生意则面临一些麻烦，其本人已被“限制消费”。第一财经还获悉，距离国安府一公里，一处估值6亿元的四合院悄然上架拍卖，其所有者正是北京庄胜，处置方为中国农业银行娄底分行……