新冠状病毒肺炎疫情未有受控，经济雪上加霜，令人回想17年前SARS暴虐的光景。光阴倒流，与会德丰（0020）OCEAN MARINI同位于将军澳，17年前同于3月，南丰在SARS暴虐下开售将军澳广场，为吸收买家，首批均匀建筑尺价仅1998元、以两房户入场费99万元作招徕，天辰测速网址最平建尺价钱1688元起，平尽区内新盘。

 

建尺缺乏2000元17年间升5倍

 

由于开价吸收，即便SARS迸发下，开售当晚也吸收大批买家到场。若以上述将军澳广场最平入场费99万元计，如今连市区已补价公屋开放式单位恐怕也买不到。综合代理数据，将军澳广场如今均匀建尺约1.2万元（均匀实尺1.6万元），相对当年首推均匀建筑尺价1998元，17年间上升约5倍。

 

事实上，对一众买家来说，2003年最实践的开盘促销手法，就是在开价上以“抵食夹大件”取胜。以港岛薄扶林豪宅贝沙湾为例，如今均匀建尺高见2.3万元，而2003年初开售时的均匀建尺仅介乎4500至4700余元，即比如今均匀建尺价钱低八成，另当年个别单位的最低建尺价钱更只需3600余元。

 

此外，港人向来懂得见机行事，开展商在SARS卖楼，均鼎力催谷宣传以博取市场焦点，天辰测速网址如外号“楼神”的长实（1113）执行董事赵国雄，当年就“瞓身”宣传，以占士邦、医生等外型列席记者会，胜利抢占市场焦点。