天辰注册链接二手房中介费到底怎么收?两部委
已有人阅读此文 - -面对规模庞大、天辰注册链接流动性待提升的二手房市场,官方祭出了一则重磅新规。
5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求。
《意见》明确,天辰注册链接经纪服务由基本服务和延伸服务组成,鼓励按成交价高服务费率低原则分档定价,引导由交易双方共同承担经纪服务费用,严禁操纵经纪服务收费,不得混合标价和捆绑收费等。
我国房产交易中介费到底高不高?这个问题在业内一直有争议。从绝对费率来看,美国、日本等国家的费率达到6%,中国大陆平均不到2%;但现实生活中,在一线城市买套房,动辄还要付出数十万甚至几十万成本,这对购房者来说仍是一笔不小的支出。
目前来看,监管意在从房屋成交价入手,主张价格越高、服务费率越低,并引导买卖双方共同承担费用;同时加强中介行业的规范性,减少乱收费、不透明等交易乱象。业内认为,这对引导中介行业规范健康发展、巩固今年以来的楼市回温效果,都有重要意义。