天辰测速官网多城提高公积金贷款额度,上海5月

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五一期间,天辰测速官网上海楼市迎来利好。
 
上海市住房公积金管理委员会近日发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》,5月1日起,符合上海市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房,最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在此前的基础上上浮20%。
 
其中,天辰测速官网“多子女家庭”是指符合国家生育政策,至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。
 
另据上海市公积金管理中心早前发布的《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则》,贷款额度方面,个人最高贷款限额为60万元,缴交补充住房公积金的,最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元;家庭最高贷款限额为120万元,缴交补充住房公积金的,最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。
 
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上海中原地产资深市场分析师卢文曦向记者表示,上海对多孩家庭的公积金贷款支持政策与许多城市的做法一致,是完善和落实积极生育支持措施的体现。
 
也有地产行业分析师向记者表示,在上海等热点城市,多孩家庭的公积金贷款额度提升,对于降低购房难度有一定帮助,整体而言是锦上添花。卢文曦也指出,该政策下贷款总额提升,可撬动的杠杆提高,但能给市场带来的增量也较为有限。
 
在上海正式实施该政策前不久,包括广州、深圳、杭州等在内的多个一二线热点城市都在公积金购房政策方面,给多孩家庭以更多支持。
 
其中,广州和杭州规定,多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度可上浮20%-30%。在深圳,除前述情况外,若所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,公积金贷款最高额度则可以上浮40%。
 
今年以来,各地的楼市政策持续优化,据中指院统计,截至4月28日,2023年以来,全国已有超百省市(县)优化调整房地产政策,出台调控措施超240次。在公积金政策优化方面,2023年,已有近50城对公积金政策进行优化,主要涉及降低公积金首付,提高公积金贷款额度,支持公积金可提可贷、支付首付、商转公等政策。
 
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