在追求人与环境极致融合的人居理念愈发深入人心，住宅施工面积和竣工面积两大指标始终维持在高位的背景下，越来越多的房企开始以居住为中心打造生态系统，从空间提供商转变为空间运营商，立足于物联网（IoT）生态持续成长。

 

回溯既往，比尔·盖茨1995年在《未来之路》一书中首度提及IoT的概念。彼时，天辰测速官网受制于通信设施、硬件及传感器设备落后，并未引起外界关注。近两年来，伴随人工智能技术、云计算、边缘计算等快速协同，5G时代全面来临。以电信运营商、IT厂商等为代表的企业，一面意识到行业边界越来越模糊的现实，都主动或者被动地进入战局；另一面，又寻求产业、商业模式方面的联合创新,以更好地以变御变，挖掘连接和跨界合作背后的价值。

 

相较于零售、金融、家电等传统的垂直行业，天辰测速官网地产作为重资产、重资金且交易低频并具有强区域性的代表性行业，天然地构筑起了较高的数字化技术、资金准入、场景打造壁垒。寄望大水漫灌式烧钱以快速抢占地产智能化的竞争者，注定难以一蹴而就。相反，更敏锐更细致地捕捉住户需求，深入挖掘年销售额逾十万亿元的房地产市场显得尤为重要。

 

相较以往，越来越多的住户会考虑通过智能家居来提升生活品质。与全屋智能初兴时期相比，性价比已经不再是智能产品需求的唯一决定性因素，对产品品质和新科技功能的追求背后是消费升级理念的兴起。主力消费群体对生活环境和品质的要求，从“价格导向”向“价值导向”转变，这使得便捷、舒适的智能家居不再仅局限于高端市场。

 

作为行业标杆企业，中国海外发展（下称“中海”，00688.HK）早在三年前就捕捉到了万物互联给产业变革、企业数字化转型所带来的变化和契机。早在2019年，中海就联合华为、中国移动落地全球首个5G社区中海·臻如府。

 

中海也致力于促进行业共生共荣，参编国家、行业标准制定，包括《2019中国智慧园区标准化白皮书》、住建部主导的《智慧城市建筑及居住区第1部分：智慧社区建设规范》、《智慧建筑设计标准》（国标GB50314-2015）。

 

如今，华为海思芯片加持的PLC电力载波技术在中海全屋智能住宅项目天津左岸澜庭首次实现大规模使用。该通讯方案相较欧美地区纯ZigBee技术，信号更加稳定。凭借此技术，中海得以标配高级室内调光场景和智慧面板控制系统，将五星级酒店才有的灯光质感带给千家万户。

 

未来，“中海未来智慧健康空间”的打造将继续坚持从用户需求出发，反复打磨人性化场景，如昼夜节律照明场景、睡眠勿扰场景、观影场景、聚会场景、安防场景、节日场景等。

 

中海高级产品研发总监牛博对全屋智能参与方的业务边界及未来有着自身的理解和愿景，“全屋智能设备连接交由华为来做，客户洞察和体验、产品化是中海来做。然后，接入全屋智能的一部分硬件会开放给生态链企业来做。中海希望这个行业有更多好的智能家居供应商走得更好，也希望平台上更多的设计师能做得更好。”