本地疫情逐步受控，楼市氛围向好，赞助房屋做价也节节上升。房委会首个绿置居项目、临近启德新开展区的新蒲岗景泰苑，新近有3房未补地价单位以破顶价易手。2016年底推出的绿置居景泰苑，自去年底录得首宗二手成交后，屋苑至今累计约有7宗买卖，赚幅均为86%以上，近半数个案赚幅更达1倍，天辰测速官网原业主均获利甚丰离场。

 

金汇地产分区经理密雪英表示，景泰苑新一宗成交为中层15室，适用面积493方尺，3房距离，附有装修。原业主因打算换楼，故以600万元于未补地价市场放盘，经议价后，新近以548万元获家庭客承接，实尺11116元，成交价创屋苑新高。原业主2017年以285万元未补地价购入，持货满3年，帐赚263万元或92%。材料显现，对上纪录为低层1室，适用485方尺，曾于去年底以508万元易手，上述新成交则高出40万元或8%。

 

淘大2房660万 近4个月同类新高

二手交投活泼，九龙湾淘大花园本月至今暂录12宗成交，均匀实尺16638元，天辰测速官网屋苑新近有2房单位以高价易手。利嘉阁高级联席董事鲍允中表示，淘大花园H座中高层2室，适用面积391方尺（建筑面积501方尺），2房距离，以660万元沽出，实尺16880元，成交价为屋苑同类单位自本地迸发疫情以来、近4个月的高位。原业主2016年5月430万元购入，持货4年，帐赚230万元或53%。

 

 

十大屋苑半月187宗 按月升八成

各区大型屋苑成交量急增。中原统计，十大屋苑本月上半月录得187宗成交，较4月份同期的105宗急增78%，也占上月全月逾275宗近七成。十大屋苑中，以荔枝角美孚新邨暂录得最多成交，半月已录得30宗；其次为沙田第一城，半月暂录得23宗。不过，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，随着多个全新盘推出，抢去局部市场购置力，令二手睇楼量回软。十大屋苑本周末录得615组预定睇楼，按周微跌5.2%。