开展商在疫情下放慢施工的同时，续有新盘买家暂时缩沙，大幅损手离场。新世界（0017）尖沙嘴名铸新录讨大订，成交纪录册显现，2018年6月以逾1.26亿元售出、适用2108方尺的63、65楼复式F室，买家昨取消买卖讨大订，料遭没收10%即1264万元订金，为今年迄今，新盘市场被没收最大金额的单一讨大订个案。

 

新世界已上载新销售布置，下周三招标出售此单位。本报统计，本月主要新盘累录约18宗讨订，其中13宗属讨大订，天辰测速官网比率逾七成。对上讨订金额最高金额为长实（1113）北角维港颂，今年1月该盘两个大单位买家讨大订，分别被杀订约830多万元。

 

Downtown38推5伙特征户

 

此外，开展商也未敢贸然推出全新楼盘，仅推呈现楼货尾测试楼市水温，其中新地（0016）土瓜湾Downtown38（图），下周三（29日）将以发价单、即场抽签方式，出售5伙适用291至561方尺的顶层特征户，个别折实尺价最高逾3万元，若售出将创同区住宅新高尺价指标。已届现楼的Downtown38，昨突击发布5伙散布于28楼的连天台战争台特征户的价单，提供最高9%直减折扣，折实价887.6万（28楼适用291方尺H室）至1497.9万元（28楼适用561方尺A室），其中28楼H室折实尺价3.05万元。

 

一手市场昨沽20伙

 

此外，由裕泰兴家族罗守辉等持有的葵芳兴芳路葵芳汇拟短期内开售；葵芳汇为创新项目，曾作出租，不受一手销售条例规管，天辰测速官网提供89伙，适用约301至415方尺、开放式至两房设计，意向价503万元起。另综合市场音讯，新盘市场昨日录约20宗成交，其中内房合景泰富（1813）和龙湖（0960）协作的启德尚‧珒溋，全日沽约8伙。长实荃湾海之恋‧爱炫美，重售的3个讨大订单位也沽出，包括两个2房户、1个3房户，以932.5万至1545.4万元再售出，比2017年旧价贵0.2%至15%不等。