楼市虽受新冠疫情影响，但主要反映上月底至本月初二手楼价走势的中原城市抢先指数CCL，最新报175.68点，按周升0.47%，为8周即约2个月新高。

 

此外，CCL、反映大型屋苑楼价的CCL Mass、及CCL（中小型单位），三大整体指数齐升，完毕齐跌3周场面，天辰测速官网意味楼价有止跌迹象。

 

同时，CCL Mass最新报178.46点，按周升0.61%；CCL（中小型单位）报176.3点，按周升0.54%，为8周新高。另CCL（大型单位）报172.45点，按周升0.06%。上述四大整体指数齐升，是相隔5周、即逾1个月后再现。分区方面，港岛、九龙和新界西，本周均录升幅，唯独新界东按周下跌。

 

升柏山特征户2200万破顶
 

个别单位录破顶成交。美联高级分区停业经理柯志东表示，大窝口升柏山适用1312方尺顶层3房连平台特征户，新近以2200万元易手，实尺16768元，成交价创屋苑新高；原业主2013年1865万元一手买入，帐面赚335万或18%。

 

不过新界迷你户二手价续见下挫。代理音讯指出，洪水桥尚筑1楼一个适用243方尺双号室，开放式距离，以338万元易手，实尺13909元，尺价料为屋苑二手新低；原业主2015年以280万元购入，帐面赚58万元或两成。材料显现，同层另一面积及景观相同双号室，2018年9月以410万元、实尺16872元售出，意味是次成交价低72万元或18%。

 

尚筑开放式户实尺近1.4万见新低

租务方面，利嘉阁联席董事冯佩芳指，北角维港颂5座低层B室，单位适用1064方尺，3房连套距离，天辰测速官网以5.1万元租出，尺租48元，属市价程度。业主2017年初以3043.5万元购入单位，租金报答2厘。