铺市持续疲弱，有服装品牌沽铺套现。开业至今达67年的本地品牌鸡仔嘜，天辰测速官网其家族成员最近沽出3个自用商铺，合共套现7500万元。市场消息指，售出的3个商铺分别位于长沙湾青山道美奇大厦公开3号铺、荃湾沙咀道广发大厦公开7号铺及阁楼，以及油麻地上海街387号地铺。

 

去年放售 较叫价低31%成交
 

3铺同为鸡仔嘜自用商铺，去年低调放售，当时叫价1.08亿元，放售多时，最新以7500万元获投资者承接，较原叫价低3300万元或31%。

 

资料显现，鸡仔嘜家族成员2016年曾沽出铜锣湾渣甸街自用商铺，当时套现6800万元，而上述3铺则于1985年至1996年间分阶段购入，共涉资1170万元，现转手获利6330万元或5.4倍离场。

 

嘉里3600万沽縉庭山铺

市场消息表示，由嘉里（0683）持有的荃湾国瑞路縉庭山公开及低层商铺，面积约1万方尺，天辰测速官网以约3600万元售出，尺价约3600元。嘉里曾于2013年以7600万元放售上述商铺，即往常成交价较7年前放售价低4000万元或53%。另市场消息指出，湾仔皇后大道东72至76号全幢，新近以2.6亿元易手。

 

侯霸道铺租金2年跌近四成

此外，中原（工商铺）商铺部高级区域停业董事庄朗文表示，九龙城侯霸道57至59号A及B号铺连阁楼，面积共3800方尺，商铺原由火锅店租用，租约期满离场，近日获家品店以10.8万元承租，较对上2018年月租17万元低36%，折合尺租28元。

 

庄氏指，侯霸道地铺尺租一向徘徊每方尺约80元水平，即上述新租务个案低市价65%。业主1999年3月以680万元购入，现租金报答19厘。