香港批发管理协会日前发布新冠肺炎对行业影响调查结果，受访批发商均以为减租是最有效的协助办法，协会昨日再发新闻稿，“点名”列出批发商以为最企硬不减租的业主或地产商，长实（1113）旗下的和记黄埔地产位列榜首，第2至3名为领展（0823）及新世界（0017），第四名为新地（0016），华懋集团排行第五。

 

明报记者 萧嘉聪

 

批发协会表示，此次特别访问批发商，以为哪一业主或地产商最欠缺或最没有给予合理租金纾缓措施，由于提及的全港大小地产商及个别业主众多，因而协会只列出首五位。

 

新地不回应 新世界无补充

 

本报就状况向各地产商查询，新地及华懋表示不回应；新世界指无补充；长实至截稿前无回复。领展回复称，天辰测速留意到较多会员为连锁店的香港批发管理协会调查是3月31日至4月9日期间停止，为纾缓香港商户的营运压力，其商户同舟方案已于本月10日再扩展预算，由8000万元增至3亿元。领展又指，旗下的批发组合以群众市场为主，主要售卖生活必需品，依据评价旗下约一半商户受疫情影响相对较细，街市、超级市场及药房等行业近月的运营情况更是不俗。集团会优先处置受疫情影响较大的中小商户，关于其他受疫情影响寻求援助的商户，租务部会个别商榷，再按状况思索。

 

领展：调查在纾困措施加码行进行

 

翻查材料，新地2月曾按个别状况减租三至五成，3月也有所宽减；新世界两个商场品牌K11、D‧Park也在2至4月按状况减租。

 

批发协会表示，回复公司反映，政府推出两轮防疫抗疫基金只稍为减轻企业即时压力，天辰测速最大支出是店铺租金，如缺乏业主适切及足够援助，店铺一直不能营运下去。协会续指，固然香港疫情暂时回稳，但全球疫情尚未受控，前景未明朗。就算全球疫情过去，批发市况仍需不少于半年时间回复平稳，呼吁业主至少维持6个月以两个办法计免租，包括免底租只按停业额抽成；或减租不少于一半。协会冀一切商铺业主能与批发商共渡时艰，实行企业社会义务，扩展租金减免。

 

批发协会吁免底租按停业额抽成

 

是次调查于3月31日至4月9日期间停止，共152间批发公司回复，合计运营3345间店铺，聘用逾5.9万名员工， 占全港26万批发员工的23%。依据调查结果，54%公司以为“获业主适切的减租”最可以协助公司渡过当前难关，但有84%批发公司反映业主减租缺乏，包括减租掩盖率、减租幅度和持续时间，远不能纾缓亏损以助其继续运营。以公司表示没有才能继续运营的比例推算，1.52万间店铺将在年底前结业，十分于目前全港6.24万间批发店铺的四分之一。