自去年中反修例风云，加上新冠股炎疫情暴虐，打击专做自在行食客生意的餐饮股翠华（1314）生意，天辰测速最新向集团大股东兼主席李远康续租他有份持有四成权益的九龙牛头角分店铺位，签下一年短约，由旧租金26.12万元，下调至20万元，减幅23.4％。

 

李远康持有四成权益

 

翠华以往与大股东有不少关连买卖，分别向大股东旗下私人公司承租分店物业，包括中环德辅道中分店、香港仔分店及是次续租的鸿图道分店，翻查集团去年度年报，每年收租近1800万元。其中德辅道中及香港仔分店旧租约均在明年3月底才到期，置信或需待明年续约才有望再获大股东减租。

 

此次续租的鸿图道物业也曾惹起市场关注，因翠华5名兴办人曾在2016年闹出卖盘及不微风波，天辰测速其后在2017年1月底集团突宣布以2.55亿元向兴办股东们收买此物业，高于同类物业当时市价至少逾70%，买卖被市场视为安抚兴办股东，但已惹起持有0.4%权益的基金股东Noster Capital关注，并标明会坚持对买卖投反对票，买卖最终告吹。其后，本报发现该物业的主要业权疑似已易手至新地（0016）郭氏兄弟亲戚、“钉王”郭炳燊手上，意味除了李远康的4名翠华兴办人或可胜利套现。

 

此外，据本报统计，翠华也在过去缺乏一年内已有约13间分店结业或暂停停业至另行通知，最新快将停业的两间，分别为荃湾众安街翠华餐厅及荃湾广场翠华冰厅。