“Ken Sir”吕宇健教路组团炒旧楼，更宣称做朋友一齐投资不属于“集体投资方案（下称CIS）”，不属证监会监管。证监会昨日回复本报查询时表示不愿置评。据理解，要判定一项投资方案能否属于CIS，需求经调查才可定论，并非单凭资产管理人说辞就可过关，据证监于2013年发出的指引，判别CIS的四大特征都未有提及“朋友”身份。

 

依据证监指引，CIS大致上具备四个元素，包括触及财富布置、参与者对触及的财富并无日常管理权、参与者的供款和所得利润是聚集的，天辰测速官网以及参与者是分享或收取从管理该项财富产生的报答为目的（见表）。四项元素当中，都未有提及管理人及参与者之间关系，对构成CIS有否影响。

 

依据《证券及期货条例》，除非推行宣传资料已获证监认可或获得豁免，否则凡发出任何推行宣传资料，载有向香港公众发出参与集体投资方案的要约，即属立功；同时推行CIS可能构成须向证监申领牌照的受规管活动业务，如未拥有牌照，可招致干犯《证券及期货条例》之下的罪行。

 

集体投资方案要具备4元素

 

据理解，“夹份炒楼”行为能否构成“集体投资”，要依据双方签署合约逐条调查剖析。早年证监会曾指长实一项拆售酒店项目可能触及集体投资方案，固然长实承认，天辰测速官网但经调查后，最终长实仍决议取消全部销售合约。音讯指出，假设事情遭到调查，即便有人自称与投资者是“朋友”，监管机构也一定会信纳，对双方的关系，调查方会有本人的结论。