天辰测速官网银行收紧按揭审批 航空批发员工高

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据本地媒体报道,受全球新冠肺炎疫情扩散影响,香港就业市局面临裁员危机,银行业正在收紧对个别受影响行业,包括受雇于批发及旅游业的员工的按揭贷款检查。有按揭业内人士指,国泰(0293)、莎莎(0178)及富豪酒店(0078)为应对业务急跌纷繁裁员,当中有个别银行已回绝批核航空业雇员的按揭贷款。
 
庄锦辉:有银行回绝航空业员工申请
报道引述星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉指,更多银行已对从事高风险行业的按揭申请批核施予限制,更有一家银行曾经回绝处置任何受雇于航空业员工之按揭贷款申请,但未有透露银行称号。他又指出,银行或会对贷款人的财政情况作“红旗”记认,如雇员累积甚多的无薪假,银行将会假定其受聘状况有风险,其薪金将被视为非经常收入而遭打折,但是若贷款申请人承做九成按揭,银行将不思索非经常收入。
 
庄又表示,假如贷款人的薪金以佣金为主,如保险代理或地产经纪等,天辰测速官网局部银行也会关注其活动性程度及每月供款担负,传统上银行仅需思索其过去6个月的佣金来估量收入,而近期有银行请求此类申请人提供过去12个月佣金收入证明,以评价其能否经过压力测试及供款占入息比率。
 
 
中原按揭:出租车司机餐饮同受影响
中原按揭董事总经理王美凤称,今年初银行对按揭贷款审批已趋激进,天辰测速官网特别是受疫情冲击的行业的贷款审批愈加慎重,例如出租车司机或餐饮业营运者。
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