天辰测速官网汤文亮:如今放宽辣招是糜费弹药

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近日,市场上叫政府撤辣的声音甚嚣尘上,用得最多的理由是“逃生门”,意义是如今经济环境不佳,政府假如取消额外印花税(SSD),那些买楼未足三年的业主便能够卖楼套现,而毋须缴付额外印花税,我以为以什么理由叫政府撤辣都能够思索,唯独是不能用“逃生门”。
撤SSD 现有业主不应受惠
 
香港政府行将派包机接滞留在湖北的香港人,普通市民都没有什么意见,天辰测速官网以至以为是德政,但假如有香港人在武汉封城之后坚决去湖北武汉,如今又请求政府派包机接走他们,我置信大多数香港人都会不同意。
 
政府推出SSD曾经有10年,买楼的人早已晓得假如在三年内卖楼是要付SSD,这当然是一个风险,但这是一个已知的风险,所以不能以逃生门请求政府撤销SSD。其实,就算政府撤销SSD,都是从即时开端,以后买楼的人即便在三年内卖走,也不用付SSD,至于以往买楼的业主,在三年内卖出依然要付SSD,在政府推出SSD的时分也是一样,在推出之后买楼的人才要付SSD,推出之前买楼的业主是毋须缴付,我以为以“逃生门”叫政府撤辣的人未有发觉这一点。
楼市受累政局疫症 撤辣协助不大
 
其实我有几不明白,楼市如今状况并不是断崖式下跌,天辰测速官网而是成交量十分少,缘由是新型冠状病毒肺炎疫情以及香港政局不稳所引致,并非是任何辣招做成,撤辣的协助不会太大。如今政局已稍为缓和,最紧要做好防疫工作,待几个月之后,政局稳定,新冠肺炎病毒退避,解除封关,成交量自然上升,如今连居屋中签的人也不拣楼,放宽辣招又有何用?
 
假使在疫情削弱,政局稳定以及解除封关之后成交量依然低迷,政府才思索放宽一些辣招或者逆周期措施,才会收到本质效果,如今放宽辣招是糜费弹药。
 
我十分明白成交量太少令物业代理搵食困难,但其他行业又何尝不是?差不多全部都搵食困难,政府怎可能由于成交量低,物业代理搵食困难而放宽辣招,既然晓得政府是不会放宽,又何必糜费时间?
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