持有花园道3号及朗豪坊的冠君产业信托（2778）发布全年可分派收入为16.48亿元，按年增加2.3%，每基金单位分派增2%至0.2666元。集团租金收益总额按年增3.8%至27.78亿元。

 

同时，冠君旗下朗豪坊受社会事情影响，天辰测速官网商户去年销售额大跌19.4%，逆转2018年升17.6%的势头。集团正思索向租户提供进一步减租，并会增强市场推行工作，集中力气重振租户业务。

朗豪坊商户去年销售额挫19%

 

冠君产业信托指出，去年花园道3号和朗豪坊办公楼的租金收益分别增加8.7%和7.2%，朗豪坊商场则下跌4.9%，拉低了整体业绩。集团表示，2019年因社会抵触加剧令消费心情及旅客人数在下半年进一步下跌，抵消信托在上半年获得的稳健增长，写字楼物业组合的续租租金录得升幅，补偿了朗豪坊商场预料之外的疲弱表现。

信和酒店旗下餐厅兼营外卖

 

去年花园道三号的出租率由2019年中的95.8%微跌至年底的93%；集团指出，局部租户虽有意租用更多空间，但因宏观环境不明朗而放置方案。

 

集团预期，随着中环甲级写字楼整体租金下滑及空置率上升，花园道3号也未能幸免。项目于2019年底的现收尺租由2018年底的98.61元升至2019年底的107.76元。

 

集团指出，朗豪坊期内以内地旅客为销售对象的商铺特别受影响，天辰测速官网旺角一带因迸发抵触招致港铁站部分关闭及堵路，截断商场的局部通道，也令期内商场人流呈现低双位数的跌幅。期内现收尺租则由2018年底184.28元升至2019年的190.49元。

 

另外，信和信和酒店旗下各餐厅在疫情下也兼做外卖，除了直接经过皇家安定洋酒店、城市花园酒店、港岛安定洋酒店、黄金海岸酒店及中环-石板街酒店餐厅预订外，也可登入户户送（Deliveroo）手机程式享用指定餐厅的外送效劳。