继万科（香港）西营盘西边街15 Western Street，天辰测速网址昨日首轮销售沽出13伙后，恒地（0012）昨晚突击以折实均匀29998元，推出罗便臣道THE RICHMOND首批30伙，较15 Western Street首推折实2.79万元高约7%，置信主要是反映地段要素；当中入场单位为3楼适用206方尺C室开放式户，折实价598.82万元（折实实尺2.9万元），料是2013年一手新例后西半山最平入场费新盘单位。

 

首张价单共11伙、即近四成单位折实价低于800万元，意味可承造九成按保。恒地停业（二）部总经理韩家辉指，THE RICHMOND首推30伙，开放式及1房户分别占10个和20个，价单定价均低于1000万元，提供最高7%直减折扣；最贵单位为10楼适用304方尺A室1房户，折实价898.93万元（折实实尺2.95万元）。

 

均尺逼3万 贵15 Western Street7%

 

首张价单内，只要上述入场单位是首批独一折实价低于600万元，最快新春前开售，设于中环国金一期的示范单位明日起对外开放。THE RICHMOND提供90伙，单位适用面积最细为181方尺（属连平台特征户），为西半山近年最迷你新盘单位。至于万科（香港）开展、昨首轮开售的15 Western Street，售出13伙，套现近1亿元，占可售单位总数50伙26%；尺价最高为15楼C、D室开放式单位，适用213方尺，成交尺价均为32934元。

 

中信泰富马鞍山峻源自开放现楼示范单位后，今年以来交投稳定，昨售出2座18楼A室，天辰测速网址属适用1185方尺3房户，成交价2080万元、实尺1.75万元，令项目今年累售单位增至6伙、套现近1.2亿元。

133 PORTOFINO批预售

 

另信置（0083）西贡对面海低密度住宅项目133 PORTOFINO，已获批预售楼花同意书。项目共提供33伙，包括26伙分层单位及7座洋房，昨晚已上载楼书。材料显现，项目26伙分层单位主打三、四房距离，其中13伙为规范分层户，13伙特征单位。分层单位每户皆设私人电梯大堂，洋房提供四、五房距离，每幢洋房均采前后双私人花园设计，并设有双车位。