社会争议影响旅游业，长实（1113）乘机将旗下酒店项目的局部楼面改装为住宅出卖。城规会文件显现，天辰测速网址长实将马鞍山海澄轩的673间酒店房改作住宅，每伙均匀面积约600方尺，占原先酒店房间831间67%，仅保存194间房，整个项目总楼面维持不变，涉59.2万方尺。住宅与酒店将各自设有独立入口及升降机大堂，其中住宅楼层每层46伙，共涉4部升降机。

涉673伙 保存194间酒店房

 

长实指出，海澄轩现规划于其他指定用处的酒店地带，申请修订大纲注译是为了提供更大弹性，而改装为住宅单位出卖可满足置业需求，并契合政府增加土地及置业政策。材料显现，海澄轩现为1幢18层高酒店，提供831间房间，占地约8.6万方尺，并于2002年10月开业。材料显现，长实2000年仅以约1.2亿元投得海澄轩地皮，每方尺楼面地价低见约200元。

20年前每尺楼面地价200元投得

 

另兴胜创立（0896）等持有的长沙湾青山道476号Peak Castle商厦，新近向城规会申请略为放宽最高地积比率限制，就现有商厦加建1层，并改建为酒店，1至3楼用作酒店附有设备，包括健身室、餐厅等，5楼或以上则作酒店，提供200个酒店房，总楼面约14.92万方尺。

长实尺价缺乏2万购和域台单位

 

此外，土地注册处显现，九龙塘和域台D座中层5室单位，上月获长实主席李泽巨等人任董事的高隆投资有限公司以2600万元购入，以适用面积1318方尺计， 实尺1.97万元，较去年8月份收买的低一层单位实尺2.28万元，收买尺价低13.6%。长实等早于2007年1月曾以2300万元收买该单位，惟及后市况转差，天辰测速网址长实取消有关买卖，即12年来提价300万元或13%收买。