公屋细户有价有市，天辰测速屡诞“公屋王”的黄大仙公屋凤德邨一个细户，上月以自在市场价298万元易手，实尺逼1.95万元，创全港公屋新高。

 

土地注册处材料，凤德邨2座中层20A室，适用面积153方尺，上月以298万元成交，实尺19477元，成交尺价突破全港公屋新高纪录。材料显现，对上纪录为屋邨3座低层4室，适用面积155方尺，曾于上年7月以298万元易手，实尺19226元，而新成交则将纪录再推高251元或1.3%。原业主于2014年底125万元购入(已补地价)，持货约5年，帐面获利173万元，天辰测速物业升值1.4倍。