租赁淡季下，有业主扩大议价空间吸引租客，天辰测速官网市场再录减价租赁成交，其中东涌指标屋苑映湾园，新近有3房户以低市价租出。中原分区营业经理陈旭明表示，映湾园11座低层A室，实用面积912方呎，3房1套连储物室间隔，业主最初叫价2.5万元放租，惟无人问津下，为免单位丢吉过年，遂减价3500元或14%，新近以2.15万元租出，呎租23.6元，天辰测速官网低市价10%。业主于2012年以600万元购入上述单位，持货7年，租金回报约4.3厘。