《施政报告》出台后，楼市氛围好转，天辰测速内房恒大（3333）屯门扫管笏恒大-珺珑湾，下周一、周二合共出售325伙之际，该集团去年向新世界（0017）收买、位于长沙湾东京街29号的住宅项目，正式命名为“恒大‧睿峰”，总共提供414伙，并已获批预售，估计最快本季退场。另市场音讯指恒大-珺珑湾过去8日累收约2300票，以开售325伙计超额6倍。

 

明翘汇两日1400票 最快今日加推

恒大‧睿峰提供户型涵盖开放式至3房户，适用203至758方尺，楼花期长约2年。项目基座外立面，选用压花纹玻璃经典设计，打造长沙湾全新文艺地标为目的。另市场估计最快今日加推单位的佳明（1271）青衣明翘汇，市场音讯指过去两日累收约1400票，以项目首推156伙计（折实均匀14813元），超额8倍。

 

昨新盘市场，聚焦展开次轮销售的长实（1113）深水埗爱海颂，以及内房龙湖（0960）和合景泰富（1813）协作启德尚‧珒溋。爱海颂昨推出149伙供公众认购（另27伙预留售予市区重建户），沽出68伙，其中有5组大手客；连上周首轮开售，项目累售近190伙，套现18亿元。长实执行董事赵国雄表示，将与市建局商榷爱海颂下一轮销售布置，料有加价空间。至于将军澳日出康城8期Sea to Sky，赵指若年底前获批预售，可望今年内推出。

 

One Eighty半年楼花 仅建期付款

尚‧珒溋方面，昨售约11伙；其中第1座21楼适用面积1063方尺F室、属四房双套房连工作间距离，天辰测速经过招标以3400万元售出，实尺3.2万元，创项目尺价新高。尚‧珒溋9月至今累售173伙，套现22亿元。

 

另老牌家族持有的筲箕湾半年楼花One Eighty首推30伙，适用164至332方尺，仅设建筑期付款，落成收楼前付10%楼价，最高折扣18%，首批折实352万至910万余元，折实实尺2.03万至2.74万元。