特首林郑月娥在施政报告中，提出放宽按揭保险的楼价上限，天辰测速网址利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，放宽按保其实早在预期之内，惟放宽幅度远超预期，预期政策对二手楼市场利好作用最大，也可令到换楼市场转活，预期有助楼价回穏并持续向上。
 

不过，黄提示，按保放宽令1000万元以下物业的首期大减，但同时意味着贷款额增加，一旦香港步入加息周期，供款压力大增，倡议要思索放宽贷款年期，天辰测速网址由目前最长30年增加至40年，以缓解供款压力。