【明报专讯】长实（1113）证明，已于4个月前将大连一个地产项目出卖予融创（1918），天辰测速官网作价逾40亿元（钱-下同），是继2016年后，事隔3年再度沽出内地资产。长实指，出卖大连项目，只占集团内地物业销售缺乏两个月的均匀收入。

早于2011年以19亿买入

 

长实昨日收报52.75港元，升3.74%，融创则升5.5%至34.3港元。长实再卖内地资产的音讯昨日先由内媒传出，报道指，长实已将其在大连市的西岗山黑嘴子地产项目卖予给融创，融创正就买卖申请银团贷款。材料显现，长实于2011年8月以19亿元买下该项目地皮，空中面积约14.29万平方米，按本来规划将建8栋住宅、1栋公遇和10多栋公建，但项目不断未建成及对外出卖。

 

其后长实证明，大连西岗山黑嘴子项目约于半年前达成出卖协议，4个多月前签约落实。关于拿地8年尚未完成开发，长实解释是由于政府延迟交地，目前项目局部楼体已近封顶，又指过去10年，长真实内地物业销售收入均匀约每年280亿港元，出卖大连西岗山黑嘴子项目，只十分于缺乏两个月的均匀收入；而今年物业销售步伐，跟过去10年也相若。

8年未竣工 长实：政府延交地

 

长实又重申，集团是众多香港公司中，内地业务范围最大的一间，范畴涵盖地产、能源、港口、批发、医药、食品工业、电厂、基建、飞机维修及飞机租赁等多个大型投资项目。强调内地是重点市场，集团不断在内地物色上述行业的开展时机，能否落实则视乎投资报答；地产方面，集团如今具有内地50多个房地产项目，散布于20多个城市。

 

长实每次出卖内地项目，都会惹起热议，形容为“走资”。集团对上一次出卖内地资产曾经是2016年10月的事，当时集团宣布，天辰测速官网与李嘉诚基金会出卖上海陆家嘴世纪汇广场，作价200亿元。