汤文亮:天辰测速经济转坏 物业代理反增
已有人阅读此文 - -由“逃犯条例”演化的示威活动愈来愈剧烈,天辰测速假如中央政府不出手,香港政府都不晓得怎样收科,在暴力示威活动影响下,香港经济环境不时转坏,大家很快就会晤到经济萧条,到时分普通市民都要搵食,示威活动或者会渐渐减少,假如这个是结果,香港人就要为此次示威活动而面对一场经济浩劫。我不晓得这能否值得,大势如此,个人也无才能改动,唯有见步行步,希望能够捱过此次浩劫。
经济环境不好,各行各业要裁员就无可防止,有传媒引述物业代理话,假如状况继续下去,大约会有8000名物业代理失业,大约等于全部从业员20%。普通人看到这段新闻,都会觉得十分正常,但业内人士看到就晓得不是行内人士所讲,由于经济状况继续转坏,一定会有业主出卖持有的物业解十万火急。换句话说,物业代理生意多了,人数又怎会减少?
代理行趁市差“大换血”
事实上,假如经济因示威活动呈胶着状态,但又不是太坏,不是太多业主要出卖物业,也不是太多买家愿意付市价买楼,楼宇成交量缺乏,物业代理人数才会下跌。假使经济下跌,各行各业被裁的人,他们固然在经济上没有问题,但又希望依然能够有工作,差不多独一的选择就是参加物业代理行业。所以,假如经济环境持续转坏,天辰测速物业代理人数会不跌反升,大家不要以为我讲笑,无妨参考2008年金融海啸数据,当时大约有21000物业代理,代理头头话将会有5000人离任,但很奇异,在2009年金融海啸告一段落,政府开端出招压楼市的时分,物业代理人数反而增加了2000、3000人,而且持续上升,这就是大家都唔明白,楼价下跌,物业代理人数反而上升的缘由。
大家又不要以为有人讲大话,有8000名物业代理离任全属事实,不过,物业代理行趁这时机裁掉一些冗员,同时补充一些生力军,生力军能够令行业生存。所以,有8000人被淘汰离任并不出奇,有没有人再参加才是关键所在,以如今的状况,各行各业都遭到打击,一定会有不少人离任而参加物业代理行业,估量代理人数不跌反升,生意额也会上升。