去年房地产行业深陷于低迷行情中，导致年报季中上市房企减值计提、大额亏损已经是普遍现象，甚至已经出现了一批面临“被退市、被ST”风险的上市房企。

 

与此同时，也有一些房企在积极自救。4月28日，天辰注册金科股份披露2022年年度报告，报告显示，金科全年压降有息负债规模超116.85亿元，且累计完成304.95亿元有息负债的期限调整工作，期内有35亿元来自政府及金融机构的帮扶资金到位，且交付面积位居行业第14位，接下来引入战投可期。

 

此外，金科股份还有可售资源面积约5614万平方米，土地储备依然丰富，天辰注册随着2023年一季度以来行业趋势渐好，叠加各项政策支持，金科股份的经营有望逐步恢复正常。

 

积极化债，全力推进战投引进工作

 

4月28日晚，金科股份（000656.SZ）发布2022年年度报告。年报显示，2022年金科股份实现全口径销售金额681亿元，实现营业收入548.62亿元，全年压降有息负债规模超116.85亿元，且累计完成304.95亿元有息负债的期限调整工作。

 

截至报告期末，金科股份的有息负债规模已下降至689.25亿元，较2020年6月末最高峰值压降规模400亿元。

 

保交楼方面，2022年，金科股份把“保交楼、稳民生”作为首要经营任务，全年累计交付项目149个、交付住宅8.3万套、批次252个，交付面积1281万平米，交付面积位居行业第14位。