5月17日，首批9单基础设施公募REITs项目取得证监会基金注册批复，将正式进入公开发售阶段。

 

在国家发改委和中国证监会的指导下，基础设施公募REITs试点工作稳步推进。本次取得证监会注册批复的9单项目底层资产涵盖垃圾处理及生物质发电、收费公路、产业园区、仓储物流、污水处理几大资产类型，分布北京、上海、广州、深圳、江苏及浙江等重点区域，天辰注册分别为中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金、博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金、平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金、红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金、华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金、浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金、富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金、东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金和中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。其中，中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金底层资产为生物质发电项目，是落实发改委、住建部于2021年5月13日印发的《“十四五”城镇生活垃圾分类和处理设施发展规划》的有关精神的示范项目。项目的发行启动，将积极推动生活垃圾焚烧项目领域的基础设施REITs试点，助力城镇生活垃圾分类和人民美好生活的实现。

 

 

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金的基础设施项目位于北京市门头沟区，包括北京首钢生物质能源项目、北京首钢餐厨垃圾收运处一体化项目（一期）及首钢鲁家山残渣暂存场项目三个子项目。北京首钢生态科技有限公司作为外部运营管理机构负责项目公司日常运营，天辰注册主要收入来源为生活垃圾处置及发电收入、餐厨垃圾收运及处置收入等。项目探索了大型城市废弃物资源化利用路径，取得了较好的经济效益和社会效益，成为首钢集团乃至北京市的绿色名片。该项目原始权益人为首钢环境产业有限公司，基金管理人为中航基金管理有限公司，资产支持证券管理人为中航证券有限公司，财务顾问为华泰联合证券有限责任公司，募集资金拟投资于新的同类基础设施项目，助力产业建设。

 

首批项目成功取得证监会的注册批复并将进入公开发售阶段，为REITs试点工作积累了宝贵经验、探索了发展路径，成功助力基础设施企业盘活存量资产，拓宽资本融资渠道，提升直接融资比重，切实增强资本市场服务实体经济质效，持续推动REITs市场长期健康发展。