“借钱还房贷有什么不可以？天辰娱乐app下载你又不是去赌博！”近日，北京的黎宇再次接到来自贷款中介的推销电话，当他问到能否用小额信用贷还房贷时，对方如此“简单粗暴”的回答，超乎了他的预判。

 

这位自称是“企鹅金服”助贷中心的中介人员告诉他，自己可以对接的资源有国有大行和股份行，信用优质的客户最低可以争取到百分之三点几的年化利率的贷款。

 

事实上，近日来，类似的贷款推销电话黎宇接到了很多，这些中介大都表示，贷款用于买房、还房贷“都没问题”，并且打保票，具体用途银行“查不到”。

 

存量房贷与新发放房贷款利率不断走阔的背景下，天辰娱乐app下载不少“高位站岗”的房贷老客户看着着实眼热。上周五，央行货币政策司司长邹澜表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。

 

不过，目前来看商业银行仍未拿出可落地的方案，但在市场上，被严格禁止入房市的经营贷、信用贷却早已再次潜入。不少背负KPI的贷款中介“见缝插针”，为了完成信贷投放误导借款人资金违规使用，甚至诱导消费者将房贷违规转为经营贷，并称可“享受”政策红利降低利息成本。

 

实际上贷款中介的活跃只是表象，松动的根本原因还是出资的银行们默许。今年年初多地银保监局发文提示相关风险，并表示严禁且持续严查信贷资金违规流入楼市。但如今看来，仍有不少贷款机构顶风作案。

 

7月18日，国家金融监督管理总局浙江监管局披露，中国银行嘉兴市分行及4名相关负责人在7月7日被行政处罚，案由之一是贷款资金挪用于购房，浙江桐庐恒丰村镇银行也因此在近日收到罚单。

 

第一财经记者注意到，去年以来，监管对信贷资金违规使用的罚单有所增加，而今年披露的罚单中，云南元谋农商行的违法违规行为之一，就是信贷资金用于归还借款人名下按揭贷款或转定期存款，浙江稠州商业银行衢州分化则涉及“信贷资金被挪用于置换个人住房按揭贷款”。

 

另外，有10家以上机构存在“以贷还贷”现象，包括贵阳银行、青海果洛农商行、云南玉龙农商行、范县德商村镇银行、唐县汇泽村镇银行、湖北武当山农商行、江西湖口农商行，以及兴业银行、浦发银行、国开行等部分分支机构，具体表现为信贷资金被用于偿还贷款，或者贷款回流至借款人等情况。

 

除了用于还贷，还有不少银行因为消费贷、经营贷等信贷资金挪用收到罚单，其中不乏与房地产有关的违法违规行为。

 

今年7月披露的罚单中，青海共和农商行被罚案由之一是“个人消费贷款及生产经营贷款违规流入房地产企业”，贵阳银行黔南分行也存在“经营用途贷款违规流入房地产领域”行为，雅安农商行、青海果洛农商行、江西于都农商行、江西南丰农商行等均存在信贷资金流向房地产的问题。国有大行中，农业银行长春分行多家支行也存在类似问题，建设银行温州分行则有项目贷款资金被挪用于支付土地出让金。