“底层房地产项目马上就要交房，为何给投资人承诺的本金和利息却迟迟不到位？”对于迟迟未能收回的信托投资款，一名兴业信托投资人这样说道。

 

上述投资人所说的信托产品，天辰app名称为“兴业信托·筑地D015集合资金信托计划”（下称“筑地计划”），于2021年4月发行，募集资金4.5亿元，原本在2022年10月就已到期并完成兑付。

 

但该项目最终逾期。时至2023年初，兑付金额只有2000万元，投资人和信托公司人员的争执也由此而起。

 

2022年12月，天辰app多名投资人向银保监会福建监管局（下称“福建银保监局”）实名举报兴业信托。

 

今年4月13日，福建银保监局正式做出回复，指出兴业信托工作人员在与投资者交流时，对信托产品收益率表述不严谨、不完整，且“兴业信托部分销售人员对明股实债的理解存在偏差，向部分投资人宣称该信托计划明股实债”。

 

“向部分投资人宣称该信托计划明股实债”

 

根据投资人举报材料，182位投资人于2021年4~5月两个月内，分四期认购了筑地计划，总金额达4.5495亿元。

 

推介材料显示，上述信托资金主要对杭州昌禾商务信息咨询有限公司（下称“SPV公司”）进行股权投资，SPV公司持有杭州昌安商务信息咨询有限公司（下称“平台公司”）股权，进而通过平台公司持有杭州兴塘置业有限公司股权（下称“项目公司”）并最终投资于浙江省杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处“滨旭府”项目（《萧政储出【2020】3号地块，用途：D-83-1地块为居住用地、D-83-2地块为服务设施用地）。