以后小县城的房子越来越难卖，天辰平台登陆这个是肯定的。这跟人口因素经济因素有关，也跟心理因素有关。

 

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大中城市的吸引力越来越大，所以对于小城市来说，人口是净流出的。当然因为城镇化的原因，也会有农村人口到小县城。但是总体趋势还是流出大于流入。

 

影响人口的还有另外一个因素，就是现在的低生育化。以后出生率越来越低，人口总量本身就在减少，而大中城市还在拼命的扩充人口，所以小城市人口就更少。

 

再过些年，小县城的房子可能根本卖不出去

 

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而且大家买房子并不仅仅是满足居住，买的是房子所附加的其他价值。你能想象得到，如果是在山里面一套装修非常华丽的房子，但是周围什么都没有，估计这样的房子也没有人要。

 

现在买房子更多的是看重附近的教育资源，医疗资源以及生活的便利。以教育资源为例，小县城即使有重点小学，重点中学，也不如区级市的普通中小学，所以很多人在考虑买房子的时候，可能直接就跳过了小县城，直接到区级市里面买。

 

 

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还有一个心理因素不能忽略。

 

在小县城里面，人口不多，社交面比较小。很多人都是在一个圈子里面，天辰平台登陆所以都会比较注重别人的看法。买房子的时候都倾向于买一手的新房子，因为在小县城里面，房子的总价不高很多人都觉得反正差距不大，买新房子更有面子。

 

所以我去过的一些小城市都有这个特点，二手房的交易非常不活跃。即使有人把自己的房子出售，也要求不能办理贷款，需要一次付清。这些都导致二手房的交易比较困难。

 

所以很肯定，大趋势来看，未来的小县城房子很难卖出去。