在这个全民买房的时期，谁手头没有几套房子在参与饭局的时分似乎都没有底气。特别是那些炒房人，充沛享用到了经济增长带来的红利，那就是房价的持续上涨让他们富得流油。由于人心的不知足，赚钱后还想赚得更多，房价涨了，内心还等待涨得更多。在互相炒作之下，天辰平台登陆构成了前两年一房难求的场面，房价也是水涨船高。经过近三年每年超越1600万套住房的供给后，不论是炒房的需求还是刚需买房的需求已快速削弱，以至呈现了购置力透支的状况。问问身边的朋友，有几人没有为自家孩子买房。

 

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正是由于买房的购置力透支严重，正是由于炒房的人心缺乏，房价终于开端掉头向下，这一点从前几天国度统计局发布的数据以及各大城市新房降价促销能够明显的看出。其实，房价的调整，炒房人也是相当的敏感，局部先知先觉的炒房人已开端行动，准备套现离场。但是，当大家都想离场时，发现没人来接盘了。详细状况我们能够从下面的重点跟踪的8个城市二手房挂牌数据来展现，需求阐明的是，这个数据只是其中的逐个局部，仅仅是绿皮中介一家网站的数据变化，但是，也精确的表现出了二手房行情情变化。

房价不妙，楼市降温，8城数据标明炒房客想跑曾经来不及

 

重庆：今日二手房挂牌量为134136套，去年8月1日仅为4.7万套，7月10日到达了98085套，由于7月是两年限售期到期开启之日，随后挂牌量大幅增长，炒房人出货明显加快。重庆与去年8月1日同比增幅285%，且总量居于全国第一。

 

广州：今日二手房挂牌量为62962套，去年8月1日为2万套，与去年8月1日同比增幅312%。广州二手房总量不高，但是增幅很大。从当前广州新房的促销力度及议价空间来看，广州房价还会继续下跌。

 

成都：今日二手房挂牌量为120237套，2018年8月1日二手房挂牌量3.8万套，与去年同比增幅310%。不过，成都二手房自从开端降价低于周边新房后，成交量有了显着的提升。

 

杭州：今日二手房挂牌量为 59356 套，2018年8月1日二手房挂牌量1.9万套，与去年8月1日同比增幅154%。杭州房价在新一线城市中处于较高的位置，目前的购置力已无法支撑房价继续上涨。

 

南京：今日二手房挂牌量为74652 套，去年8月1日仅为1.8万套，环比增幅410%。增幅全国第一，房价在今年的上涨时间较其它城市更多一点。目前已呈现明显的冲顶回落。

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青岛：今日二手房挂牌量为 59732 套，去年8月1日二手房挂牌量1.46万套，环比增幅400%。其实青岛房价从去年下半年就开端呈现下跌的迹象，在今年三、四月份有小幅的上升，随后继续下跌，目前维持跌势不变。

 

合肥：今日二手房挂牌量为58018套，去年8月1日二手房挂牌量1.5万套，环比增幅386%。合肥曾在去年因房价限跌令出名全国，今年小阳春回暖也十分明显。但是，购置力消化太快，新的买房需求暂时无法支撑合肥当前的房价，因而，下跌是必然的选择。

 

深圳：今日二手房挂牌量为 42877套，去年8月1日二手房挂牌量2.5万套，2019年7月10日挂牌量为47130套，与去年8月1日比拟，环比增幅171%。深圳二手房固然与去年同比增幅明显，但是与今年7月比拟已呈现明显的下跌。这充沛阐明深圳成交正在上升，房价既将回暖。这与我们年初预估的北京、上海、深圳今年完成筑底完整吻合。深圳在几个政策利好的刺激下率先上升。所以，我们再次提示深圳、上海、北京的朋友，早做准备为上策。

 

以上均是重点跟踪的8个城市二手房数据变化，充沛反响了楼市的实情。从数据剖析，天辰平台登陆非一线城市的炒房人终于搬起石头把自已的脚给砸了。如今成倍增加的二手房挂牌量，大家都想离场，曾经来不及。房价的踩踏会很快构成。所以，非以上三个特别提示的城市外，买房等候就是上策。

 

也有网上的朋友说，天量二手房曾经构成堰塞湖，随着炒房人降价卖房，房价可能要决堤了。房价上涨的任务完成，